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Casa 5 ambientes en venta en Marcos Sastre al 2100, Santa Anita
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Marcos Sastre al 2100, Santa Anita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
175 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Anita

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 33% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Anita publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre al 2100.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 771lo normal · 1.1591.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 202.744
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.064
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Anita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 5 ambientes apto crédito – Barrio El Tato, San Miguel APTO CRÉDITO. ACEPTA PERMUTA Propiedad de dos plantas ubicada en una zona consolidada del Barrio El Tato, San Miguel, sobre un lote con 267 m² totales y 150 m² cubiertos. Planta baja: • Living comedor amplio y luminoso, con vistas al frente • Cocina independiente, de cómodas dimensiones y muy buena ventilación • Quincho cubierto y techado, equipado con parrilla, ideal para reuniones sociales y familiares • Cochera cubierta Planta alta: • Dormitorio principal en suite, de generosas dimensiones, con baño privado y salida a balcón propio • Dos dormitorios secundarios amplios y luminosos, cada uno con balcón independiente Datos generales: • 3 dormitorios / 5 ambientes • 3 baños + 1 toilette • Apta para operaciones con crédito hipotecario Una propuesta con excelente ubicación y gran potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para inversores. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo, surgiendo las definitivas del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marcos Sastre al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Estancia · Intendente Irigoin2 min · 126 m
Ventas3 min · 206 m
Lolo5 min · 348 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO EL TATO · primaria · privada2 min · 101 m
ESCUELA SECUNDARIA TATO · secundaria · privada2 min · 108 m
JARDIN DE INFANTES GARABATOS · inicial · privada2 min · 114 m
Espacios verdes
Parque Homenaje Kosteky y Santillan12 min · 799 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita13 min · 833 m
Parque El Bardo16 min · 998 m
Salud
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado5 min · 304 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado11 min · 700 m
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Anita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Anita esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 4,5% menos que en agosto de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Anita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Santa Anita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Sastre al 2100, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

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