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Casa en venta en Mitre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.265/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Mitre · 5 ambientes

Casa en Venta en San Miguel

RODRIGUEZ PEÑA al 4600 · Mitre, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mitre, 5 ambientes, USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Mitre

Descripcion

HERMOSA CASA TIPO CHALET A LA VENTA SOBRE LA CALLE RODRIGUEZ PEñA AL 4600 LA MISMA CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA AMPLIA 3 DORMITORIOS, PLAYROOM, LAVADERO, PATIO Y UN AMPLIO JARDIN AL FONDO. EXCELENTE ESTADO Y AMPLIO LOTE DE 12X47.50! CONSULTE SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mitre

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Mitre es USD 73.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RODRIGUEZ PEÑA al 4600, Mitre, San Miguel, Buenos Aires

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