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Casa en venta en Mitre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 73.000
= $ 112,7 M
Cuota UVA desde $ 640.108/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Mitre · 3 ambientes

Casa + depto en venta en san miguel

Maestro Eduardo Ferreyra 800 · Mitre, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mitre, 3 ambientes, 96 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 760 contra USD 760 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mitre

Descripcion

Casa + Depto en venta en San Miguel. Se trata de 2 propiedades en un mismo lote. La casa principal dispone de: • Living • Comedor diario • Una habitacion principal y una segunda habitación mas chica • Baño completo reciclado • Patio con lavadero y termo a gas • Entrada de auto • Estufas a gas en comedor El departamento cuenta con un ingreso independiente aparte. • Monoambiente que dispone de medidor individual, con cocina, baño. • Unidad completamente eléctrica ¡Te invitamos a conocer la propiedad! Ubicación: Maestro Eduardo Ferreyra al 800, San Miguel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.108/mes

Necesitas ingresos por $ 2.560.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mitre

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en Mitre es USD 73.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maestro Eduardo Ferreyra 800, Mitre, San Miguel, Buenos Aires

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