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Casa en venta en Los Paraisos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 69.500
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 626.907/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Paraisos · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Cruz del Sur Al 1500

Cruz del Sur 1586. Entre Tomas Espora y Belgrano · Los Paraisos, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
363 m²

Precio frente a los parecidos de Los Paraisos

Esta en lo normal

Pide USD 69.500, un 1% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Los Paraisos publicados a menos de 10 cuadras de Cruz del Sur 1586. Entre Tomas Espora y Belgrano.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 409lo normal · 415327664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 70.517
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 682
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en San Miguel, San Miguel Casa con departamento sobre lote de Lote de 10 x 36,35 mts (363.50 m²). La casa de planta baja cuenta con living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios con placard, baño. Galería, fondo con jardín y entrada para auto. En planta alta un departamento con living comedor amplio, 2 dormitorios con piso de parquet, cocina, baño. XINTEL(HGP-HGP-9897)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.400 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 4.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.400
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~1%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
Ceratti3 min · 201 m
Despensa Ruta 234 min · 235 m
Maru6 min · 391 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Lourdes5 min · 341 m
Plaza Calavera7 min · 468 m
Plazoleta Trujui8 min · 511 m
Salud
CENTRO DE ZOONOSIS SAN MIGUEL · centro de salud · publico8 min · 510 m
UNIDAD SANITARIA DR. SABIN (EX LOS PARAISOS) · centro de salud · publico9 min · 589 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MITRE DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz del Sur 1586. Entre Tomas Espora y Belgrano, Los Paraisos, San Miguel, Buenos Aires

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