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Casa en venta en Los Paraisos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.670/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Los Paraisos · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Cruz del Sur 1557

Cruz del Sur 1557. Entre Tomas Espora y Belgrano · Los Paraisos, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Paraisos, 4 ambientes, 65 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES EN SAN MIGUEL Excelente propiedad ubicada en San Miguel, a tan solo 50 metros de Av. Balbín (ex Mitre), en una zona con múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios cercanos. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre un lote de 10 x 30 metros (300 m²), ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional. Cuenta con: Living comedor. Cocina independiente con comedor diario. Tres dormitorios amplios. Baño completo. Jardín al fondo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, con espacios amplios y un entorno con buena conectividad y acceso a los principales servicios de la zona. XINTEL(GIA-GIA-3613)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz del Sur 1557. Entre Tomas Espora y Belgrano, Los Paraisos, San Miguel, Buenos Aires

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