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Casa 5 ambientes en venta en Lago Traful al 1300, Bella Vista
Casa en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Lago Traful al 1300, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Descripcion

Muy linda casa en una planta sobre lote de 1000m² y 200m² cubiertosEntrada a living comedor con chimenea piso cemento alisado Cocina con isla, integrada reciclada a nuevo Calefacción por eskabes Lavadero Toilette de recepción 1° Dormitorio principal en suite, con vestidor 3 Dormitorios completos Baño completo Riego por asperción Bomba sumergible Entrada para autos Pileta Jardín

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lago Traful al 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica9 min · 589 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN MIGUEL · adultos · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica10 min · 624 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Madre Teresa de Calcuta9 min · 585 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara12 min · 792 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu15 min · 963 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 479 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 479 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Traful al 1300, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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