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Casa en venta en Belgrano · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 323,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Belgrano · 5 ambientes

Casa - San Miguel

Av. Pte. Peron al 2800 · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano, 5 ambientes, 300 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD DE CATEGORíA A LA VENTA 5 AMBIENTES CON DORMITORIO PRINCIPAL CON BAñO EN SUITE EN PLANTA BAJA, COCINA COMEDOR AMPLIA, DESPENSA EN DESNIVEL, LIVING COMEDOR AMPLIO, TOILETTE, COCHERA CUBIERTA, ENTRADA PARA VARIOS AUTOS, PARRILLA, PILETA, GALPóN, DEPARTAMENTO AL FONDO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO; EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON TRES DORMITORIOS CON PLACARD, ANTE BAñO, BAñO COMPLETO Y TERRAZA. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, POSIBILIDAD DE FINANCIAR. CONSULTE! SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.836.276/mes

Necesitas ingresos por $ 7.345.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Belgrano es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Pte. Peron al 2800, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

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