Casa en venta en San Pablo · 4 ambientes

EXCELENTE CASA EN SAN PABLO! LA CASA TIENE: • LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA • LAVADERO • TOILETE • HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO • 2 JUNIORS SUITE CON BAÑO EN SEMISUITE • GALERIA CON PARRILLA, BACHA Y PARRILLA LIVING COMEDOR:Amplio y luminoso el cual se integra a la cocina con una barra desayunadora, generando un ambiente de confort absoluto. MASTER SUITE: Elegancia y amplitud, son los adjetivos que describen a este espacio, la cual posee una hermosa vista con sali- da al jardín. Un vestidor amplio, el cual en su interior se encuentra completamente compartimentado con cajoneras, estan- tes y barrales. 2 JUNIORS SUITE: Dos dormitorios que comparten un baño en semisuite. Frente de placares en cada dormitorio. GALERÍA EXTERIOR: Gran galería con parrilla completa y amplia mesada. Este ambiente cuenta con climatización por losa radiante, para disfrutar de este espacio único en todas las épocas del año. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: PISOS:Porcellanatos en los ambientes, baños, cocina, lavadero, hall de acceso y galería CARPINTERÍAS: Aluminio anodizado línea A30 NEW en cerramientos hacia la galeria y línea MODENA en el resto de la vivienda. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros. CLIMATIZACIÓN: Losa radiante a través de caldera dual, marca BAXI, con termostatos domóticos inteligentes por ambiente, para un mayor ahorro energético. Pre instalación de aires acondicionados. SEGURIDAD: Pre instalación de cámaras de seguridad. PILETA: Piscina de con espejo de agua de 7 metros por 3 metros con solárium. • Sala de máquinas y guardado. • Acceso para ingreso vehicular con pérgola. BARRIO SAN PABLO: Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades. El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias. Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados. Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar. Servicios de la zona: • Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. • Supermercados e hipermercados • 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. • Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* • Hospital Austral • Complejo de Oficinas • Universidades y colegios Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.