Casa 4 ambientes en venta en Rodriguez Peña al 2400, Parque San Ignacio

Casa 4 ambientes en ventaen Rodriguez Peña al 2400, Parque San Ignacio

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
333 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque San Ignacio

Conviene mirarla

Pide USD 269.000, un 12% menos que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en Parque San Ignacio publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 2400.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.165lo normal · 1.3301.539

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 307.210
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.267
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO CERRADO LAS CORTADERAS SAN MIGUEL Espectacular Casa desarrollada en dos plantas: materiales de 1 calidad en pisos, ventanas, grifería FV. Planta Baja: AIRE ACONDICIONADO INVERTER EN TODAS LOS AMBIENTES • Living, con estufa TROMEN línea PARIS de empotrar • Comedor. • Cocina con isla semi integrada al comedor. • Toilette. • Lavadero. Planta Alta: AIRE ACONDICIONADO INVERTER EN TODAS LOS AMBIENTES • Hall intimo. • 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. • 2 baños, con hidromasaje • Terraza. Exterior: • Pileta 8x4 íntegramente en venecitas, amplio solárium y sistema de filtrado VULCANO • Galería con amplia parrilla. Calefacción por turbo radiante, sistema de cierre de galería. • Jardín. • Bomba sumergible para el llenado de la pileta • Tanque cisterna de 2000 Lts. • Techo de loza, con tratamiento impermeabilizante con pintura SIKALASTIC Ver datos % Poliuretano, LA MEJOR, 20 años de garantía. En la Entrada de la casa cuenta con cochera cubierta, para dos autos y cochera descubierta para 2 autos mas. Todas las aberturas con doble vidrio y laminados CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 • CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.411.777 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.411.777/mes

Necesitas ingresos por $ 9.647.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodriguez Peña al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Select9 min · 549 m
Tropa9 min · 579 m
Feria Persa9 min · 592 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica9 min · 550 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica9 min · 553 m
Salud · 4 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado2 min · 147 m
CENTRO HIRSCH (DYG) · clinica especializada · privado3 min · 216 m
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque San Ignacio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque San Ignacio esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 5,6% menos que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque San Ignacio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parque San Ignacio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodriguez Peña al 2400, Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 269.000
Casa en venta
WhatsApp