venta
USD 200.000
Casa en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Parque San Ignacio · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Parque San Ignacio · 4 ambientes
Casa - San Miguel
Balbin 98 · Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque San Ignacio, 4 ambientes, 140 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA HERMOSA CASA TIPO DUPLEX, EN EXCELENTE UBICACION , A MTS DE ESTACION LEMOS , DEL SHOPPING TERRAZAS DE MAYO Y A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL.
CON TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS POR LA PUERTA.
LA MISMA ESTA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS.
1ER PLANTA: HALL DE INGRESO
• BAñO AMPLIO
• COCINA COMEDOR
• COMEDOR DIARIO
• BALCON
• AMPLIO DORMITORIO CON P'LACARD
• 2DA PLANTA: BAñO COMPLETO CON MAMPARA
• DOS DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES
• HERMOSA TERRAZA PROPIA IDEAL PARA MOMENTOS DE RELAX.
PROPIEDAD REFACCIONADA INTEGRAMENTE Y CON ABSOLUTAMENTE TODOS LOS DETALLES DE BUEN GUSTO Y CATEGORIA.
AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS
• MUCHISIMA LUMINOSIDAD.
NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!
SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.315.289/mes
Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
El Argentino1 min · 22 m
El Economico1 min · 38 m
Full6 min · 355 m
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica7 min · 423 m
INSTITUTO GASPAR CAMPOS · secundaria · privada9 min · 566 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica11 min · 692 m
Espacios verdes
Parque El Bardo13 min · 806 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita13 min · 820 m
Salud
· 4 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado8 min · 519 m
CENTRO HIRSCH (DYG) · clinica especializada · privado9 min · 572 m
HOGAR DE REHABILITACION SAN IGNACIO (D) · clinica especializada · privado13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balbin 98, Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
