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Casa en venta en El Tato · 4 ambientes
Casa en venta
USD 239.000
= $ 368,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en El Tato · 4 ambientes

Casa en Venta en Campos de Irigoin

Pringles al 2300 · El Tato, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Tato, 4 ambientes, 140 m², USD 239.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | CASA 4 AMBIENTES | SAN MIGUEL Barrio Campos de Irigoin APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Excelente oportunidad para vivir en un barrio cerrado con seguridad 24 hs, en una casa funcional, luminosa y pensada para la vida familiar. Planta Baja Amplio hall de recepción / living Cocina equipada con bacha, spar y bajo mesada Comedor diario Toilette de cortesía Habitación en suite, ideal para dormitorio principal o escritorio Lavadero interno Jardín con espacio previsto para pileta Planta Alta Dos habitaciones con placares empotrados Baño completo con bañera Baulera en una de las habitaciones El Barrio Campos de Irigoin ofrece seguridad las 24 horas, entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes priorizan comodidad y bienestar para sus hijos. Ubicación estratégica, cercano a colegios, transporte público y al centro de San Miguel, con rápido acceso a Av. Mitre y Av. Presidente Perón, y a metros del barrio El Tato. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.091.078/mes

Necesitas ingresos por $ 8.364.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Tato

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 239.000

El precio mediano de las casas en venta en El Tato es USD 250.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pringles al 2300, El Tato, San Miguel, Buenos Aires

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