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Casa 4 ambientes en venta en Av. Pres. Arturo U. Illia 600, Bella Vista
Casa en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Pres. Arturo U. Illia 600, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
353 m²

Descripcion

(HGP-HGP-1136) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Bella Vista. Local de 3,5 mts x 13 mts con baño. Atrás casa (hoy taller): cuenta con cocinacomedor, 1 dormitorio, un Baño y 1 ambiente grande. Oficina con baño y jardín. Fondo: casa nueva: Living, comedor amplio, cocina, 2 dormitorios y un baño. Jardín de invierno. Otro ambiente. Entrada para auto con portón corredizo. Ideal para inversores. Zona industrial, comercial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Pres. Arturo U. Illia 600

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Bella Vista Shop11 min · 678 m
Carniceria Verduleria · Rio Negro12 min · 772 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica9 min · 588 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JORGE NEWBERY · inicial · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica12 min · 757 m
Espacios verdes
Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux3 min · 216 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 541 m
Plaza San Martin14 min · 869 m
Salud
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado12 min · 777 m
CENTRO DE SALUD CURA BROCHERO · centro de salud · publico14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pres. Arturo U. Illia 600, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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