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Casa 4 ambientes en venta en Chubut 500, Bella Vista
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chubut 500, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
782 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA CUATRO AMBIENTES A LA VENTA EN BELLA VISTA CHUBUT AL 500, ENTRE QUIRNO Y SOURDEAUX CASA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, DE APROX 185 M2 SOBRE UN LOTE IRREGULAR DE 708 M2 (APROX 20 X 43 MTS): PB: HALL DE ENTRADA, LIVING, COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA Y ALACENA, TOILETTE, LAVADERO, 2 COCHERAS CUBIERTAS, PARQUE CON PILETA Y LUGAR PARA GUARDADO CON BAÑO. PA: TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE, Y UNO CON PLACARD) Y BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO Y BAÑERA. CONSULTANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chubut 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Almacen "Lo de Carlitos"7 min · 434 m
La Cabaña7 min · 461 m
Panaderia "La Nueva Esperanza"8 min · 499 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica4 min · 285 m
ESCUELA MODELO DE BELLA VISTA · secundaria · privada5 min · 328 m
ESCUELA MODELO BELLA VISTA · inicial/primaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal9 min · 577 m
Corredor Aerobico Municipal9 min · 591 m
Corredor Aerobico Municipal10 min · 618 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico6 min · 389 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 479 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 479 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut 500, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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