alquiler
USD 1.800
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
San Miguel·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa en alquiler en San Miguel · 4 ambientes
ARS 900.000
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Casa en alquiler
ARS 900.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en San Miguel · 4 ambientes
Alquiler casa apto profesional - san miguel
Urquiza al 1600 , San Miguel · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Descripcion
ALQUILER CASA USO PROFESIONAL, SAN MIGUEL
La misma se encuentra sobre Urquiza, entre Av.
Balbín y Tribulato.
Casa de 4 amb amplia.
Escribinos para coordinar una visita!
SOLO DISPONIBLE PARA USO PROFESIONAL, NO RESIDENCIAL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 9 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Spot2 min · 142 m
Central de Sabores3 min · 172 m
la montaña4 min · 242 m
Educacion
· 51 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL MOLINO · inicial · privada2 min · 156 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · secundaria · privada3 min · 164 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque de la UNGS8 min · 485 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 627 m
Plaza de la Bandera13 min · 856 m
Salud
· 26 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 200 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado6 min · 363 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 1.540.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.438/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Urquiza al 1600 , San Miguel, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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