Casa en alquiler en Bella Vista · 4 ambientes

Casa en alquiler en Bella Vista · 4 ambientes

Casa en Venta en El Barrio Cerrado Village Joven, Bella Vista

Av Heroes de Malvina 490, Village Joven, Bella Vista · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

CASA EN VENTA A ESTRENAR- BARRIO VILLAGE JOVEN Ubicada en lote interno de una planta con muy buena ubicación! Está diseñada en una sola planta con pasillos y puertas amplias. Cuenta con : _ Hall de distribución • Toilette de recepción _ Cocina _ Lavadero con salida al lateral _ Baño de servicio con ducha _ Amplio Living comedor ( cielorrazos altos e iluminados con luz led ) • Dormitorio principal con cielorrazo iluminado en suite, salida al jardín con vestidor. _ Dos cuartos que dan al frente de la casa que comparten un baño ( los pisos dentro de la ducha son antideslizantes ). • Galería de 10 x 4 calefaccionada por losa radiante en forma independiente, parrilla, bacha .( El piso es porcelanato con acabado rústico, ideales para el exterior ) • Baño sector pileta • Jardín • Pileta revestida con venecitas de 7 x 3,5 con filtro y luces • Sector de tender independiente Barrio Village Joven • Amenities: El barrio ofrece prestaciones de primera categoría: SUM equipado (parrilla, mobiliario completo para eventos), espacio independiente de coworking, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha de fútbol, creando un entorno ideal para familias y actividades recreativas. Materiales de excelente calidad: *Ventanas de PVC blancas con doble vidrio ( la de los baños son oscilobatientes ) , las del living comedor cuenta con un cerramiento de paños de vidrio corredizos y apilables, que permiten una apertura casi total, logrando integrarse con la galería. *Puertas interiores de Wpc de 2, 20 metros de altura *Pisos porcelanato de primera calidad 80 x 80 *Griferías marca FB *Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes *Caldera dual, marca Peisa *Sanitarios marca Roca *Bomba presurizadora marca Rowa _Acepta como parte de pago un lote interno en los barrios cerrado Village Joven , Village Plaza -Llamame y vamos a verla !!! -OBRA TERMINADA , mediados de septiembre 2026 CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio PROCREAR) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada7 min · 470 m
JARDIN DE INFANTES DOÑA LUNA · inicial · privada7 min · 472 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza de Barrio PROCREAR12 min · 760 m
Plaza de Barrio PROCREAR13 min · 820 m
Plaza de barrio PROCREAR14 min · 905 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL (SAN MIGUEL) · centro de salud · publico13 min · 842 m
CENTRO DE SALUD CANDIDO CASTELO · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 25% menos que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Heroes de Malvina 490, Village Joven, Bella Vista, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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