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Casa en venta en Trujui · 3 ambientes
Venta Duplex Impecabl en Complejo San Miguel Oeste
Calle San José 5200 · Trujui, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 68 m²
Casa en San Miguel, 3 ambientes, 62 m², USD 62.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.182 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.182
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.186.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle San José 5200, Trujui, San Miguel, Buenos Aires
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