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Casa 3 ambientes en venta en Marcos Sastre 2200, Santa Anita
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Marcos Sastre 2200, Santa Anita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
582 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Anita

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 43% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Anita publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre 2200.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.3971.1801.935

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.810
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.231
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Anita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN SAN MIGUEL CON GRAN LOTE Y POTENCIAL Marcos Sastre 2200, entre Zapiola y Gaspar Campos San Miguel Casa de 3 ambientes con excelente distribución y gran parque, ideal para quienes buscan vivir con espacio al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. • Superficie cubierta: 60 m² • Superficie total del terreno: 582 m² (14 x 41,60 mts) Distribución: -Living comedor -Cocina independiente -2 dormitorios -Baño completo con bañera -Entrada para varios autos Ubicada en una zona residencial tranquila, con buenos accesos a avenidas principales, líneas de colectivo, colegios y comercios cercanos. Ideal para vivienda familiar, desarrollo o inversión. -Casa sobre lote de 14 x 41,60 mts USD 120.000 -Casa sobre lote de 20 x 41,60 mts USD 150.000 Para más información o visitas, comuníquese al Ver datos Ferreiro Propiedades Nos encontramos en Muñoz 1091, Muñiz, San Miguel

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marcos Sastre 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Estancia · Intendente Irigoin2 min · 148 m
Ventas3 min · 193 m
Lolo6 min · 368 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO EL TATO · primaria · privada2 min · 115 m
ESCUELA SECUNDARIA TATO · secundaria · privada2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES GARABATOS · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
Parque Homenaje Kosteky y Santillan13 min · 818 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita13 min · 822 m
Parque El Bardo15 min · 987 m
Salud
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado5 min · 318 m
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico11 min · 720 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Anita

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Anita esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Anita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Anita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Sastre 2200, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

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