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Casa en venta en Santa Anita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Anita · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Marcos Sastre Al 2200

Marcos Sastre 2291. Entre Jose M. Zapiola y Av. Gaspar Campos · Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
832 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Anita

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 79% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Anita publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre 2291. Entre Jose M. Zapiola y Av. Gaspar Campos.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 1.3971.935

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.810
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Anita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Chalet sobre lote de 20 x 41,60 mts. Cuenta con piscina al frente (nueva), cocina comedor, 1 dormitorio, baño, otro ambiente que puede ser segundo dormitorio. XINTEL(HGP-HGP-9834)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Ventas1 min · 92 m
La Estancia · Intendente Irigoin4 min · 232 m
Lolo7 min · 461 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO EL TATO · primaria · privada2 min · 145 m
ESCUELA SECUNDARIA TATO · secundaria · privada2 min · 150 m
JARDIN DE INFANTES GARABATOS · inicial · privada2 min · 155 m
Espacios verdes
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita11 min · 723 m
Parque El Bardo14 min · 887 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan14 min · 915 m
Salud
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado5 min · 312 m
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico10 min · 620 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Anita

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Anita esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Anita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Anita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Sastre 2291. Entre Jose M. Zapiola y Av. Gaspar Campos, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

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