Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, San Miguel - Zuviria 2350

Zuviria 2300 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 3 ambientes, 174 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 84.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 339 contra USD 566 de la mediana (-40,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.900
Mediana precio/m²
USD 566
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jorge

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes en San Miguel, San Miguel A REFACCIONAR • DISTRIBUIDA EN UNA PLANTASUPERFICIE TOTAL: 174MTS2CUENTA CUENTA CON: LIVING COMEDOR • COCINA • DOS DORMITORIOS • BAÑOSERVICIOS: LUZ ELECTRICA • PAVIMENTOCERCANIAS: PARADAS DE COLECTIVOS • COMERCIOS (RUBROS VARIOS) • COLEGIOS • HOSPITAL LARCADEVenta de Casa 3 Ambientes en San Miguel, San Miguel • A REFACCIONAR Se presenta una oportunidad única para adquirir una casa de tres ambientesA REFACCIONAR, situada en una ubicación estratégica en San Miguel, entre las calles Irigoin y Marcos Sastre. Con una superficie total de 174 m², esta propiedad ofrece un amplio potencial para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. La casa cuenta con un living comedor luminoso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina adyacente ofrece un espacio funcional que puede ser renovado para convertirlo en un área moderna y acogedora. Además, dispone de dos dormitorios que brindan comodidad y privacidad, así como un baño que puede ser actualizado según las necesidades del futuro propietario. Entre los servicios disponibles se incluyen luz eléctrica y pavimento, lo que garantiza una conexión conveniente con el resto de la ciudad. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra cerca de paradas de colectivos, lo que facilita el acceso al transporte público. Asimismo, en las cercanías se pueden encontrar comercios de diversos rubros, colegios y el Hospital Larcade, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para familias. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.448/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jorge es USD 73.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zuviria 2300, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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