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Casa en alquiler en Maria Rosa Mistica · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Maria Rosa Mistica · 3 ambientes

Alquila Casa PH Cochera + Quincho + Parrilla San Miguel

SAN LUIS 2421 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria Rosa Mistica, 3 ambientes, 75 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 870.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Maria Rosa Mistica

Descripcion

Propiedad en PH AL FRENTE Solo pareja y hasta un hijo. Admite mascota pequeña Con ingreso exclusivo.- Ingreso por puerta reja ciega,patio cubierto y cochera al frente comedor con hogar a leños,gas natural.- barra con cristalero cocina con mobiliario bajo mesada.- puerta balcon,con rejas,salida al quincho cubierto en L con juego de mesas y sillas para reunion.- parrilla y cuarto pequeño de guardado baño completo con bañera y tres sanitarios dos dormitorios:el principal al frente segundo dormitorio con ventilador fijo a la pared IDEAL TRES PERSONAS.- Servicios: gas natural medidor individual.- luz medidor individual aysa cloacas $20.000.- la propiedad se entrega pintada en blanco el interior y el ingreso de cochera.- Requiere demostración de ingresos y garantes con recibos de sueldos.- o seguro de fianza un mes adelantado 800.000 un mes de depósito 800.000 informes y firmas electrónicas $100.000 honorarios 800.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LUIS 2421, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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