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Casa en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.794/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes

511- depto 2 ambientes aptos credito

Chile 1100 · Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Clemente Paz, 2 ambientes, 40 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Deptos de 2 ambientes, cocina comedor, baño y dormitorio, con vista al frente, terraza y parrilla, a 100 mts de Av. Pte Peron. Financiación directa por propietario. APTOS CREDITO CONSULTE. Información Adicional: Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Gas natural Muebles de cocina Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 460.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Clemente Paz

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Clemente Paz es USD 59.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chile 1100, Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires

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