venta
USD 183.000
Casa · 128m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Bella Vista·5 amb · 4 dorm · 128 m2·publicada hoy
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Casa 2 ambientes en venta en Guido Spano al 500, Bella Vista
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Guido Spano al 500, Bella Vista
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 260 m²
- Antigüedad
- 12 años
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
OPORTUNIDAD CASA APTA CREDITO, EN UNA SOLA PLANTA Y BARRIO CERRADO Descubra esta encantadora casa de 2 ambientes ubicada en un exclusivo barrio cerrado de solo 10 propiedades en Bella Vista, San Miguel.
Con una superficie total de 260 m2, esta casa de una planta ofrece un ambiente luminoso y acogedor.
Cuenta con un living comedor espacioso, cocina separada con barra desayunadora, un baño completo y un dormitorio.
Además, dispone de lavadero, patio y cochera.
La propiedad, de 12 años de antigüedad, se presenta vacía y está apta para crédito.
Las expensas son bajas, de solo 40.000 pesos.
La orientación noreste asegura luz natural durante todo el día.
El complejo ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.
No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y seguro, con la comodidad de estar cerca de todos los servicios. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida y confort!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.294.757 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.294.757/mes
Necesitas ingresos por $ 5.179.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Guido Spano al 500
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Crispo · Adolfo Sourdeaux7 min · 458 m
La Margarita · Adolfo Sourdeaux10 min · 621 m
Frigorifico11 min · 702 m
Educacion
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COLEGIO PARROQUIAL SANTA TERESA DE JESUS · primaria · privada2 min · 110 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN PIO X · secundaria · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES STA. TERESA DE JESUS · inicial · privada3 min · 184 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico4 min · 231 m
DESTACAMENTO DE SEGURIDAD CIUDADANA OESTE -IOSFA -GNA- · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.2% total
- 30 de sept de 2026USD 134.000 → USD 145.000+8.21%
Como vinieron los precios en Bella Vista
El precio de casas de 2 ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 7,9% mas que en septiembre de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bella Vista
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.483/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 198 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 103.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bella Vista
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 286.013
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 545 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guido Spano al 500, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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