Casa en venta en Jose C Paz · 12 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Jose C Paz · 12 ambientes

Venta en Bloque 4 Casas 3 Ambientes en Jose Clemente Paz

Miguel Cane al 2400 · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 12 ambientes, 144 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en bloque 4 casas 3 ambientes en José C Paz Oportunidad en Zona Noroeste: Lote con 4 casas de 3 ambientes e ingresos por alquiler activos Presentamos un activo inmobiliario estratégico dentro de la Zona Noroeste: un lote consolidado que alberga un complejo de 4 casas industrializadas de 3 ambientes, con 36 m² cubiertos cada una. La propiedad se comercializa en bloque, lo que constituye una alternativa sumamente atractiva tanto para inversores que buscan un flujo de ingresos inmediato como para familias extendidas que desean compartir un mismo predio manteniendo la independencia de cada hogar. Cada una de las 4 viviendas cuenta con una distribución funcional orientada al aprovechamiento eficiente de la superficie, ofreciendo espacios definidos de estar y dormitorios. Al encontrarse actualmente alquiladas, la operación garantiza renta desde el primer día, eliminando tiempos muertos de búsqueda de inquilinos y optimizando la tasa de ocupación. Venta en bloque con 4 viviendas independientes. Superficie por unidad: 36 m² cubiertos distribuidos en 3 ambientes. Unidades alquiladas con generación de renta inmediata. Opción estratégica de inversión y renta en José C Paz Zona Noroeste. Roi: 19% Anual Ponete en contacto con el equipo de De Franco Propiedades para coordinar una reunión técnica e informarte sobre la rentabilidad actual. La gente primero: te acompañamos con total transparencia en cada paso de tu inversión. Laura Rocha

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 72.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel Cane al 2400, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

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