venta
USD 100.000
Casa · 144m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras
Jose C Paz · 12 amb · 8 dorm · 144 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Jose C Paz · 4 ambientes
Casa Venta Jose C Paz + Departamento
Joaquin V Gonzalez al 2800 · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jose C Paz, 4 ambientes, 130 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 535 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.500
- Mediana precio/m²
- USD 535
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Jose C Paz
Descripcion
CASA EN VENTA SOBRE CALLE JOAQUIN V.
GONZALEZ EN JOSE C.
PAZ ENTRADA PRINCIPAL, PORTON DE REJAS AL FRENTE. ESTAR, LIVING COMEDOR.
COCINA CON BAJO MESADA.
BARRA DESAYUNADORA. 2 DORMITORIOS AMPLIOS + BAÑO COMPLETO.
EXTERIOR.
COCHERA PASANTE.
LAVADERO + DEPOSITO EN EL FONDO. PA: DEPARTAMETO DOS AMBIENTES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.666/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jose C Paz
- Mediana del barrio
- USD 72.500
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 72.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Joaquin V Gonzalez al 2800, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
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