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Casa 4 ambientes en venta en Joaquin V Gonzalez al 2800, Jose C Paz
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Joaquin V Gonzalez al 2800, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 16% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Joaquin V Gonzalez al 2800.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 598780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 77.717
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 553
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE CALLE JOAQUIN V. GONZALEZ EN JOSE C. PAZ ENTRADA PRINCIPAL, PORTON DE REJAS AL FRENTE. ESTAR, LIVING COMEDOR. COCINA CON BAJO MESADA. BARRA DESAYUNADORA. 2 DORMITORIOS AMPLIOS + BAÑO COMPLETO. EXTERIOR. COCHERA PASANTE. LAVADERO + DEPOSITO EN EL FONDO. PA: DEPARTAMETO DOS AMBIENTES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Joaquin V Gonzalez al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos8 min · 484 m
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos8 min · 488 m
El Arriero · Avenida Gaspar Campos8 min · 500 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada3 min · 203 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CLARA DE ASIS · inicial · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 4 en la zona
La Amistad7 min · 428 m
Plaza Rincon Verde9 min · 552 m
Los Cordobeces12 min · 767 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico1 min · 62 m
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquin V Gonzalez al 2800, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

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