Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Benquerencia Barrio Cerrado de Chacras - Chacra de 4 Hectáreas con Vistas Abiertas. 146

Estancia Benquerencia 146 San Miguel del Monte Buenos Aires · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 40.223 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 40223 m², USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1 contra USD 2 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 92.000
Mediana precio/m²: USD 2
Mediana m²: 37330 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Estancia Benquerencia

Descripcion

ESTANCIA BENQUERENCIA Barrio Cerrado de Chacras • - Sup. Total 2150 hectáreas • 650 has de espacio común. • 20 kms de senderos ecuestres arbolados. • Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896. • Posada, Restaurant, Piscinas 2. Vestuarios. • Canchas de tenis. • Cancha de Golf 9 hoyos. • Lagunas varias. • Hospedaje exclusivo para propietarios. • Canchas de Polo. • Seguridad permanente. • Más de 200 casas construidas. Las Fotos son del casco y los espacios comunes del emprendimiento. Puede visitar la propiedad cualquier día de la semana, EXCLUSIVAMENTE con cita previa. Si desea mayor información, no dude en contactarnos. Se la enviaremos a la brevedad. Solochacras.com Tel./Whatsapp: + Ver datos Ver datos Ver datos Instagram @solochacras Facebook: @EstanciaBenquerenciaFarmClub San Miguel del Monte Buenos Aires ARGENTINA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.854/mes

Necesitas ingresos por $ 2.111.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio: USD 63.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Benquerencia es USD 63.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias