Terreno en venta en Estancia Benquerencia
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Venta Chacras y Casas en Benquerencia San Miguel del Monte

RUTA PROVINCIAL 41, 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 20000 m², USD 47.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
20254 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Estancia Benquerencia

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.653.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Benquerencia es USD 63.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 41, 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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