Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Benquerencia Barrio Cerrado de Chacras - Chacra 54 de 2 Hectáreas con Vistas Abiertas.

Estancia Benquerencia 54 San Miguel del Monte Buenos Aires · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 20.254 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 20254 m², USD 39.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 3 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 3
Mediana m²: 20254 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Estancia Benquerencia

Descripcion

ESTANCIA BENQUERENCIA Barrio Cerrado de Chacras • - Sup. Total 2150 hectáreas • 650 has de espacio común. • 20 kms de senderos ecuestres arbolados. • Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896. • Posada, Restaurant, Piscinas 2. Vestuarios. • Canchas de tenis. • Cancha de Golf 9 hoyos. • Lagunas varias. • Hospedaje exclusivo para propietarios. • Canchas de Polo. • Seguridad permanente. • Más de 200 casas construidas. Las Fotos son del casco y los espacios comunes del emprendimiento. Puede visitar la propiedad cualquier día de la semana, EXCLUSIVAMENTE con cita previa. Si desea mayor información, no dude en contactarnos. Se la enviaremos a la brevedad. Solochacras.com Tel./Whatsapp: + Ver datos Ver datos Ver datos Instagram @solochacras Facebook: @EstanciaBenquerenciaFarmClub San Miguel del Monte Buenos Aires ARGENTINA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.944/mes

Necesitas ingresos por $ 1.379.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio: USD 64.000
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Benquerencia es USD 64.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias