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Terreno en venta en Estancia Benquerencia
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.606/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Benquerencia Barrio Cerrado de Chacras 149

Estancia Benquerencia 149 San Miguel del Monte Buenos Aires · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
45.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 45000 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+43,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
45683 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Estancia Benquerencia

Descripcion

ESTANCIA BENQUERENCIA Barrio Cerrado de Chacras • - Sup. Total 2150 hectáreas • 650 has de espacio común. • 20 kms de senderos ecuestres arbolados. • Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896. • Posada, Restaurant, Piscinas 2. Vestuarios. • Canchas de tenis. • Cancha de Golf 9 hoyos. • Lagunas varias. • Hospedaje exclusivo para propietarios. • Canchas de Polo. • Seguridad permanente. • Más de 200 casas construidas. Las Fotos son del casco y los espacios comunes del emprendimiento. Puede visitar la propiedad cualquier día de la semana, EXCLUSIVAMENTE con cita previa. Si desea mayor información, no dude en contactarnos. Se la enviaremos a la brevedad. Solochacras.com Tel./Whatsapp: + Ver datos Ver datos Ver datos Instagram @solochacras Facebook: @EstanciaBenquerenciaFarmClub San Miguel del Monte Buenos Aires ARGENTINA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Benquerencia es USD 63.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Benquerencia 149 San Miguel del Monte Buenos Aires, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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