Terreno en venta en Chacras De Abbott

Terreno en venta en Chacras De Abbott

Lote a La Venta en Chacras de Abbott, San Miguel del Monte

Lote a la Venta en Chacras de Abbott, San Miguel del Monte · Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16.000 m²

Descripcion

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Chacras de Abbott, San Miguel del Monte. Este amplio terreno de 16,000 m2, con medidas de 100 m de frente y 160 m de profundidad, ofrece un espacio ideal para desarrollar su proyecto residencial. Situado en una zona residencial, el terreno cuenta con una orientación noreste que garantiza una excelente exposición solar durante todo el día. La propiedad está lista para escritura inmediata y es apta para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad y agua potable están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. Además, el terreno se encuentra en un entorno seguro y bien mantenido, con seguridad privada tanto diurna como nocturna. Entre las amenidades adicionales, los residentes podrán disfrutar de una laguna interior, un club house, arboleda autóctona, zonas verdes, y canchas de fútbol y tenis. La disposición perimetral y la posibilidad de tener mascotas hacen de este lugar un entorno ideal para familias. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva en el interior de Buenos Aires. Con una inversión en Chacras de Abbott, estará asegurando un espacio de tranquilidad y naturaleza, con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida contemporáneo y seguro. Consulte!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Altos de Monte1 min · 63 m
Lo de Dippy1 min · 76 m
MonteSur2 min · 105 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 13 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica1 min · 37 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 451 MARTA GIULIANO · adultos · publica1 min · 68 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin Rodriguez1 min · 53 m
Parque Luisa Leandra Franco de Lopez2 min · 113 m
Plaza San Martin2 min · 143 m
Salud
HOSPITAL ZENON VIDELA DORNA · hospital/clinica · publico2 min · 149 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL DEL MONTE (MONTE) · centro de salud · publico7 min · 479 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MONTE · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras De Abbott

El precio de terrenos en Chacras De Abbott esta hoy en una mediana de USD 5 por m², un 17,8% menos que en octubre de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras De Abbott

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 5/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chacras De Abbott.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a la Venta en Chacras de Abbott, San Miguel del Monte, Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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