Terreno en venta en Chacras De Abbott
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 214.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras De Abbott

Lotes Desde Usd 35.000 - Casas Desde Usd 99.000

chacras de abbott · Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
5.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Chacras de Abbott • Lotes desde USD 35.000 Un lugar imperdible para quienes disfrutan de la naturaleza y gustan de la vida campestre pero con las comodidades de un barrio cerrado y seguro. Tenemos lotes disponibles en distintas ubicaciones del barrio, frente a la laguna, cerca de las caballerizas, del House, etc y de distintos tamaños, desde 5.000 m2 a hasta 17.000 m2.. El emprendimiento posee 218 hectáreas. Esta localizado en el Km. 92 de la Ruta 3, en la localidad de Abbott, San Miguel del Monte. Desde Capital Federal, se puede acceder por Autopista 25 de Mayo, Richieri luego autopista Ezeiza-Cañuelas, y la nueva Autovía que conecta Cañuelas con Monte, con un tiempo aproximado de viaje desde capital de 1 hora. El lugar cuenta con seguridad privada y numerosas casas construidas. Posee 7 km de paseos ecuestres. El Club House es un casco antiguo de estancia con restaurante, pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol y juegos para niños rodeado de grandes arboledas. Cuenta con Cancha de Polo, Campo de Taqueo, actividades hípicas variadas y caballeriza. Completan este hermoso lugar 3 grandes lagunas, las cuales son navegables en embarcaciones sin motor. Electricidad en cada chacra y servicio de internet. Lotes desde USD 35.000.- Casas desde USD 99.000.- Todos listos para escriturar. Posibilidades de financiación. Llamar al teléfono publicado para coordinar una visita (Preguntar por Miguel). También se puede visitar fines de semana y feriados. Para conocer todas nuestras propiedades ingrese a www chacrasdeabbott com ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chacras De Abbott

El precio de terrenos en Chacras De Abbott esta hoy en una mediana de USD 5 por m², un 17,8% menos que en octubre de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras De Abbott

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 5/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chacras De Abbott.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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