Terreno en venta en Chacras De Abbott
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Chacras De Abbott

Terreno en Venta de 6458 m² en Chacras de Abbott, Monte

Terreno en Venta de 6458 m2 en Chacras de Abbott, Monte · Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras De Abbott, 6458 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 7 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
5400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chacras De Abbott

Descripcion

Descubre este amplio terreno de 6.458 m² en el exclusivo Chacras de Abbott, ubicado en San Miguel del Monte, Buenos Aires. Este barrio cerrado es ideal para quienes buscan un entorno en contacto con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida comunitario y tranquilo. El terreno forma parte de un desarrollo que se destaca por sus amplios lotes, lagunas naturales y arboledas consolidadas. Los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios y actividades recreativas. El Club House, ubicado en un casco antiguo de estancia, cuenta con un restaurante que invita a disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, posee una pileta, canchas de tenis y fútbol, así como un completo centro ecuestre con cancha de polo, campo de taqueo y diversas actividades hípicas. Chacras de Abbott ofrece espacios pensados para el disfrute de toda la familia, incluyendo áreas recreativas y juegos para niños, todo rodeado de zonas verdes y tres grandes lagunas que añaden un toque escénico a la vida cotidiana. Esta propiedad es apta para crédito, facilitando así la concreción de tu compra. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para más información sobre tasación e intermediación, contacta al corredor matriculado Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449. Las oficinas asociadas a Keller Williams operan de manera independiente, brindando servicios inmobiliarios de calidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.494/mes

Necesitas ingresos por $ 1.405.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno en Venta de 6458 m2 en Chacras de Abbott, Monte, Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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