Quinta en venta en Estancia Benquerencia · 9 ambientes

Quinta en venta en Estancia Benquerencia · 9 ambientes

Quinta en Estancia Benquerencia

Sobre Ruta Provincial 41, San Miguel del Monte · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
7
Baños
7
Cocheras
7
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
44.206 m²
Antigüedad
13 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

¡Exclusiva casa en chacra! • Estancia Benquerencia Farm Club, San Miguel del Monte ????¡Ideal para disfrutar la vida de campo en familia con todas las comodidades y seguridad! ???? Valor: USD 415.000 ???? Superficies: ¡Impresionante terreno de 4.42 Hectáreas (44.206 m²)! | Cubiertos: 350 m² ? Comodidades de la casa: • ????? 6 Dormitorios (todos con baño en suite). • ???? 7 Baños en total. • ????? Ambientes súper amplios: Living, comedor diario, cocina, despensa y escritorio. • ???? Gran galería con quincho y parrilla. • ??????? Hermoso jardín privado con PILETA. • ???? Cochera semicubierta con capacidad para 5 o 6 autos. ???? Detalles y Amenities de Benquerencia Farm Club: Estado impecable (13 años de antigüedad) con todos los servicios (gas , luz, agua,). Vegetacion unica en la chacra con entrada de arboles. El predio ofrece Seguridad 24 hs, Club House, piletas, canchas de tenis, fútbol y GOLF ?, laguna, caballerizas y extensos senderos para recorrer a pie, bici o a caballo. ???? Ubicación: Sobre Ruta Provincial 41, San Miguel del Monte. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 444.257 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 29.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.726.901 por mes con ingresos de $ 14,9 M.

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.726.901/mes

Necesitas ingresos por $ 14.907.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Altos de Monte1 min · 63 m
Lo de Dippy1 min · 76 m
MonteSur2 min · 105 m
Educacion · 21 en la zona
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Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin Rodriguez1 min · 53 m
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Plaza San Martin2 min · 143 m
Salud
HOSPITAL ZENON VIDELA DORNA · hospital/clinica · publico2 min · 149 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL DEL MONTE (MONTE) · centro de salud · publico7 min · 479 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MONTE · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sobre Ruta Provincial 41, San Miguel del Monte, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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