Quinta en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 280.000

Quinta en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Casa Quinta en Venta en Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Resto de La Provincia

Ruta 41, estancia Benqueria 0 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
24.917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Estancia Benquerencia, 5 ambientes, 180 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EXCELENTE CASA de 5 AMBIENTES, PLAY ROOM, PILETA y PARQUE en BENQUERENCIA FARM CLUB. Chacra de 24.917 mts con muy linda casa de 4 ambientes, orientación Norte con 180 metros cubiertos y 124 metros semIcubiertos de galería en todo el perímetro. Posee doble monte, con añosa arboleda y acceso directo a uno de los senderos ecuestre que delimita el contra frente de la casa. Living Comedor con cocina integrada. Hogar a leña, ventiladores de techo y AA f/c Tres dormitorios con amplios ventanales y luminosidad. Dos baños completos, uno con ante baño e hidromasaje de dos metros. Piso superior con amplio play room con dos terrazas al frente y contra frente. Pileta de natación de 4 x 10 con playa húmeda, vereda atérmica, solárium y control por wifi del gabinete eléctrico. Corral divisible alrededor del parque con aguada. Galpón monturero de 7 x 4 con galería y lugar de ensillado. Posee alarma y canaras monioreadas con seguridad las 24 horas. Es el barrio de chacras más grande de la Argentina, posee 2.150 has con 25 km de senderos y 55 km de caminos vehiculares. Cuenta con cancha de golf de 9 hoyos, canchas de polo, cancha de futbol, 2 canchas de tenis, pileta de natación social y dos pistas hípicas. Para quienes poseen caballos, se dispone de montureros, galpones, picadero, corrales, boxes, servicio veterinario y petiseros. Club house, bar del golf y servicio de spa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.466.659/mes

Necesitas ingresos por $ 9.866.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 41, estancia Benqueria 0, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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