venta
USD 170.000
Quinta vacacional · 50m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Centro · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 2 dias
Quinta en venta en Centro · 6 ambientes
Casa Quinta con Salon y Dos Cabañas
Calle Lapacho, San Miguel del Monte · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Centro, 6 ambientes, 290 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran quinta en San Miguel del Monte sobre una hectarea aproximadamente, con dos cabañas de 35m2 cubiertos cada una, con cocina, baño y espacio para descansar, construidas en seco, un salón de 120m2 cubiertos, galpón de 5x5 hecho con contruccion en seco y la casa principal de 100m2 que cuenta con dos habitaciones, cocina y living-comedor.
Cuenta con un gran parque con una gran arboleda, juegos para niños, bancos de madera y dos piletas de fibra, una grande y una mas pequeña, ambas con solarium, el sector de las piletas esta cercado.
La propiedad cuenta con electricidad, internet por fibra optica, gas envasado.
OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO.
LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL.
GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.201.664/mes
Necesitas ingresos por $ 8.806.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Lapacho, San Miguel del Monte, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
