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Casa en venta en Montemar
Casa en venta
USD 82.000
= $ 127,6 M
Cuota UVA desde $ 724.801/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Montemar

Casa en Zona de La Laguna de Monte: Las Golondrinas Casi Las Perdices

Las Golondrinas · Montemar, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Montemar, 2 dormitorios, 44 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Las Golondrinas entre Las Perdices y Los Mirlos: Lote de 20 x 32,50m cercado con tranquera, servicio de electricidad y agua corriente. Casa de aproximadamente 44 m2 cubiertos. Consta de cocina comedor con hogar, 2 dormitorios y baño. Galería de 1,5 x 8m. Quincho abierto de aproximadamente 4 x 7m con parrilla, horno de barro y pileta con agua, pérgola con piso de cemento de 4 x 8m. Depósito de 3,5 x 3,5m. Todo en perfecto estado, con posibilidades de ampliación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.801/mes

Necesitas ingresos por $ 2.899.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 MERCEDITAS · inicial · publica5 min · 329 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AVENIDA COSTANERA · centro de salud · publico3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Golondrinas, Montemar, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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