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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 8 ambientes
Casa en venta
USD 595.000
= $ 940,6 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 8 ambientes

Casa en Venta Estancia Benquerencia Sobre Chacra de 5,35 Hectáreas

Venta importante Casa estancia benquerencia farm club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
53.500 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Piden de mas

Pide USD 595.000, un 6% mas que lo normal entre los 8 casas de 7 habitaciones en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Venta importante Casa estancia benquerencia farm club.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.506lo normal · 1.4221.1311.890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 561.594
Tamaño normal
410 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 839
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

### Casa en venta Estancia Benquerencia sobre chacra de 5,35 hectáreas ### Sobre una chacra de 53.500 m² se encuentra una casa de 395 m² cubiertos. Consta de un amplio living comedor con cocina incorporada. Toilette. Dos dormitorios en suite. Grandes galerías. Parrilla. Cochera. Casa de huéspedes con dos dormitorios y toilette en planta baja y con dos dormitorios y un baño en primer piso. Lavadero. Galpón. Dormitorio con baño para caseros. Tanque australiano. Muy buena perquisición. Calefacción por piso radiante. # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 636.947 en total: USD 595.000 del aviso mas USD 41.947 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.343.388 por mes con ingresos de $ 21,4 M.

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.343.388/mes

Necesitas ingresos por $ 21.373.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 3,6% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta importante Casa estancia benquerencia farm club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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