Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 398.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes

Casa en Venta Estancia Benquerencia Sobre Chacra de 2,3 Hectáreas

Venta importante Casa estancia benquerencia farm club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
23.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 6 ambientes, 430 m², USD 398.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 660.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 926 contra USD 1.500 de la mediana (-38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

### Casa en venta Estancia Benquerencia sobre chacra de 2,3 hectáreas ### Lindisima casa compuesta por una vivienda principal de 350 m² y una casa de huéspedes de 120 m². La casa principal tiene un gran living con chimenea, comedor, toilette de recepción, cocina y despensa. Dormitorio principal en suite, vestidor y baño. Además, cuenta con dos dormitorios adicionales que comparten un baño. Sistema de calefacción por radiadores. La casa de huéspedes de 120 m² dispone de un ambiente social con living-comedor y cocina integrada, dos dormitorios y un baño. Galería exterior con parrilla. Posee un ambiente independiente para casero. Galería con parrilla y buena forestación. # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.519.067/mes

Necesitas ingresos por $ 14.076.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 398.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 400.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta importante Casa estancia benquerencia farm club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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