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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 600.000
= $ 948,5 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes

Venta Benquerencia, Imponente Casa Sobre Dos Chacras

Chacra de 62.000m2 en Venta con casa de 540m2 en Estancia Benquerencia Farm Club de Monte 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
62.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Piden de mas

Pide USD 600.000, un 13% mas que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Chacra de 62.000m2 en Venta con casa de 540m2 en Estancia Benquerencia Farm Club de Monte 100.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.0581.434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 528.846
Tamaño normal
475 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 873
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

### Venta Benquerencia, Imponente casa sobre dos chacras ### unificadas con un total de 62.000 m2 Muy buena forestación Ubicada sobre un sendero ecuestre de 100 años. Casa principal: de aprox. 540 m2 compuesta de living Comedor Cocina Lavadero. Son 5 dormitorios en total. Planta Baja : 2 dormitorios en suite y 2 dormitorios con un baño compartido. Planta Alta : Amplio dormitorio principal en suite con vestidor y bano con Jacuzzi, terraza. Gran Galerías con Pileta de 18 m x 8 m . Un sum en forma de galpón con un baño mas Casa de casero, boxes y un galpón de herramientas con tractor , motoguadaña , etc. que suman aproximadamente 450 m2 adicionales. Excelente propiedad. # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.388.290 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.388.290/mes

Necesitas ingresos por $ 21.553.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 3,6% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra de 62.000m2 en Venta con casa de 540m2 en Estancia Benquerencia Farm Club de Monte 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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