Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 520.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes

Venta Benquerencia Importante Casa Al Polo Oportunidad

Chacra en Venta con 573 m² cubiertos en Estancia Benquerencia Farm Club en Monte 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
573 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 6 ambientes, 573 m², USD 520.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 1.200 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

### VENTA BENQUERENCIA IMPORTANTE CASA AL POLO OPORTUNIDAD ### Sobre Chacra de aprox. 3 hectáreas. 573 metros cubiertos y 53 metros semicubiertos (galerías). Living y comedor amplios. Cocina comedor diario. Quincho grande con parrillero cerrado. 5 dormitorios (3 en suite y 2 en semisuite), 3 en planta baja y 2 en planta alta. 4 baños completos y 2 toilettes. Playroom en planta alta. Jacuzzi grande. Sauna. Home theatre. Casa de caseros completo e independiente. Aire acondicionado central frío-calor más una chimenea en living. Garage cerrado para varios autos más garage semicubierto. Lavadero independiente. Pileta de natación revestida de 16x8. Galpon de herramientas de 9x5. Huerta. Construcción con paredes dobles y aberturas de doble vidrio. Patricia : Ver datos Coinsultar por otras 35 opciones en casas y chacras. # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.569.418/mes

Necesitas ingresos por $ 18.277.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacra en Venta con 573 m² cubiertos en Estancia Benquerencia Farm Club en Monte 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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