Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 6 ambientes

Venta Benquerencia Importante Casa Al Polo Oportunidad

Chacra en Venta con 573 m² cubiertos en Estancia Benquerencia Farm Club en Monte 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
573 m²
Sup. total
30.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Conviene mirarla

Pide USD 480.000, un 21% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Chacra en Venta con 573 m² cubiertos en Estancia Benquerencia Farm Club en Monte 100.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 838lo normal · 1.0589431.129

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 53 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 606.058
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 873
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

### VENTA BENQUERENCIA IMPORTANTE CASA AL POLO OPORTUNIDAD ### Sobre Chacra de aprox. 3 hectáreas. 573 metros cubiertos y 53 metros semicubiertos (galerías). Living y comedor amplios. Cocina comedor diario. Quincho grande con parrillero cerrado. 5 dormitorios (3 en suite y 2 en semisuite), 3 en planta baja y 2 en planta alta. 4 baños completos y 2 toilettes. Playroom en planta alta. Jacuzzi grande. Sauna. Home theatre. Casa de caseros completo e independiente. Aire acondicionado central frío-calor más una chimenea en living. Garage cerrado para varios autos más garage semicubierto. Lavadero independiente. Pileta de natación revestida de 16x8. Galpon de herramientas de 9x5. Huerta. Construcción con paredes dobles y aberturas de doble vidrio. Patricia : Ver datos Coinsultar por otras 35 opciones en casas y chacras. # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.7% total
USD 520.000USD 480.00029 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 520.000 → USD 480.000-7.69%

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 3,6% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra en Venta con 573 m² cubiertos en Estancia Benquerencia Farm Club en Monte 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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