Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 465.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Excelente Casa en Venta en Benquerencia Farm Club

Consultar x las mejores opciones de Benquerencia · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
362 m²
Sup. total
25.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 5 ambientes, 362 m², USD 465.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 449.000). El m² sale USD 1.285 contra USD 1.268 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 449.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
354 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

### Excelente casa en venta en benquerencia farm club ### Superficies: Planta Baja cubierta 306,15 m2 Planta Baja semicubierta: 76,66 m2 Planta Alta cubierta: 56,73 m2 Total superficies: 439,54 m2 Vivienda: Estar. Comedor. Cocina. Cuatro dormitorios (dos en planta baja y dos en planta alta). Dos baños completos. Toilette exterior. Galerías semicubiertas al frente y contrafrente. Semicubierto lateral con parrilla y mesada. Taller o garage cubierto para un auto. Garage cubierto para 8 autos o espacio libre de usos múltiples. Detalles: Carpinterías de alumnio anodizado peltre con D.V.H. (Doble Vidriado Hermético). Cañerías de TV en todos los ambientes. Calefacción por estufas de tiro balanceado en estar, comedor y dormitorio principal. Calefacción por salamandra Tromen en estar-comedor. Aire acondicionado split frío-calor en estar, comedor y dormitorios. Alarma. Amoblamientos completos de cocina con alacenas y mesadas de granito. Adicionales exteriores: Pileta5mx10m. Semicubierto de troncos para dos autos. Alambrado perimetral completo. consultas Patricia Ver datos # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.110.152/mes

Necesitas ingresos por $ 16.440.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 385.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 465.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 385.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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