Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 470.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Casa en Estancia Benquerencia

Benquerencia Farm Club 6 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
45.282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 5 ambientes, 237 m², USD 470.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 510.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.983 contra USD 2.060 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 510.000
Mediana precio/m²
USD 2.060
Mediana m²
240 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Excelente casa sobre una chacra de 4,5 has con instalaciones para caballos en Benquerencia Farm Club. Amplio Living Comedor con Salamandra. Cocina integrada con barra. Toilette. Dormitorio principal con baño en suite. Dos dormitorios con baño. Amplia galería con parrilla. Casa de huéspedes con sala, dormitorio, baño y cocina. Altillo, Fogón. Galpón de 50 m2. Aire acondicionado Frío-Calor en todos los ambientes. Edificación con doble pared (Telgopor y brea) y cerramientos de primera calidad. Instalación de Gas. Dos tubos para alimentar anafe. Termotanque eléctrico. Tanque australiano con solárium. Molino Redondo de adiestramiento para doma de caballos. Lavadero de caballos. Brete veterinario. Pista de equitación. Gran variedad de árboles: Tilos, Sauces, Ceibos, Liquidambar, Casuarinas Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2.150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre.El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo XX por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista. Las medidas, áreas y datos proporcionados son aproximados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.143.400/mes

Necesitas ingresos por $ 16.573.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 380.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benquerencia Farm Club 6, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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