Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Casa en Estancia Benquerencia

Benquerencia Farm Club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
47.642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 5 ambientes, 162 m², USD 275.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.698 contra USD 1.916 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.916
Mediana m²
167 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Descubra esta casa ubicada en la tradicional Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte. Con un diseño que integra armoniosamente el interior con el exterior, gracias a sus amplios ventanales, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. Con una superficie total de 47,642 M2 y una construcción cubierta de 162 M2, más galerías, la vivienda ofrece un espacio generoso y bien distribuido. Amplio hall de recepción con toilette. Living comedor de concepto abierto, que se conecta a una galería que invita al disfrute del aire libre y las vistas del entorno natural. Cocina integrada. Lavadero independiente. Suite principal y dos dormitorios que comparten un segundo baño. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. En el exterior, el parque y la pileta ofrecen un espacio de paz y relajación, perfectos para el descanso.. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine confort, seguridad y un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2.150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre.El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo XX por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista. Las medidas, áreas y datos proporcionados son aproximados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Martín Julio Cabral: Matrícula 7849 • CMCPDJLP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.330/mes

Necesitas ingresos por $ 9.697.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 380.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benquerencia Farm Club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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