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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes
Casa en Venta, Benquerencia Farm Club
Ruta 41 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 29.928 m²
Casa en Estancia Benquerencia, 4 ambientes, 165 m², USD 400.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 2.424 contra USD 1.916 de la mediana (+26,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.916
- Mediana m²
- 167 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.077.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Benquerencia
- Mediana del barrio
- USD 385.000
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 400.000
El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 385.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 41, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
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