Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta casa 4 amb barrio tres de enero monte a.cred

Alberdi 0 · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 115 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa a nuevo en dos plantas , una cocina comedor en primer piso, con dormitorio gde en Pta Baja . Con Jardín prolijo y soleado. Cocina a nuevo, equipamiento de cocina con alacenas , bajo mesadas y marmol . Ceramicos revestimientos en toda la casa . . Toilette en primer piso y baño completo en el segundo piso . Ventanales con vidrio DVH , muy de vanguardia. Cuartos grandes y espaciosos , con cortinados roller de protección en todos los ambientes. Salamandra Tromen en el living comedor , con tiraje superior que sigue hasta el primer piso para calefaccionar . Espacios y ambientes generosos , soleados y con ventilación cruzada Departamento Eléctrico, tiene el gas en la puerta por si se quiere la coneccion. Tiene tres aires acondicionados. Tiene un termotanque nuevo grande , y familiar, mas un tanque cisterna , todo en perfecto funcionamiento y en un gabinete especial de guardado , en el exterior de la casa . Un lugar hermoso, con naturaleza alrededor, cerca de la laguna , excelente ubicación , sector exclusivo y muy cerca de accesos y transportes !! Excelente inversión , ´podemos visitarlo juntos !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 230.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberdi 0, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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