Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta casa 4 amb barrio tres de enero monte a.cred

Alberdi 100 · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel del Monte, 4 ambientes, 115 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Maria Roxana Fernandez Hermosa casa a nuevo en dos plantas , una cocina comedor en primer piso, con dormitorio gde en Pta Baja . Con Jardín prolijo y soleado. Cocina a nuevo, equipamiento de cocina con alacenas , bajo mesadas y marmol . Ceramicos revestimientos en toda la casa . . Toilette en primer piso y baño completo en el segundo piso . Ventanales con vidrio DVH , muy de vanguardia. Cuartos grandes y espaciosos , con cortinados roller de protección en todos los ambientes. Salamandra Tromen en el living comedor , con tiraje superior que sigue hasta el primer piso para calefaccionar . Espacios y ambientes generosos , soleados y con ventilación cruzada Departamento Eléctrico, tiene el gas en la puerta por si se quiere la coneccion. Tiene tres aires acondicionados. Tiene un termotanque nuevo grande , y familiar, mas un tanque cisterna , todo en perfecto funcionamiento y en un gabinete especial de guardado , en el exterior de la casa . Un lugar hermoso, con naturaleza alrededor, cerca de la laguna , excelente ubicación , sector exclusivo y muy cerca de accesos y transportes Excelente inversión , ´podemos visitarlo juntos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 100, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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