Casa en venta en Estancia Benquerencia · 3 ambientes

Linda Casa de 165 m² Cubiertos y 30 Semi - Cubiertos Living Comedor con Cocina Incorporada con Vista

Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 195 m²
Sup. total: 27.071 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 3 ambientes, 195 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.385 contra USD 1.811 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 335.000
Mediana precio/m²: USD 1.811
Mediana m²: 185 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

### Linda casa de 165 m2 cubiertos y 30 semi • cubiertos Living comedor con cocina incorporada con vista a una laguna propia. Dos dormitorios Dos baños Entrepiso que se puede utilizar como play • room o tercer dormitorio. Galeria con parrilla. Pileta .Laguna propia. Foretada y con excelente ubicación.### # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035

Precio del aviso: USD 270.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.534
Sellos y tasas~1%: USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.375.343/mes

Necesitas ingresos por $ 9.501.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Altos de Monte1 min · 63 m

Lo de Dippy1 min · 76 m

MonteSur2 min · 105 m

Educacion · 21 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 13 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica1 min · 37 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 451 MARTA GIULIANO · adultos · publica1 min · 68 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Martin Rodriguez1 min · 53 m

Parque Luisa Leandra Franco de Lopez2 min · 113 m

Plaza San Martin2 min · 143 m

Salud

HOSPITAL ZENON VIDELA DORNA · hospital/clinica · publico2 min · 149 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL DEL MONTE (MONTE) · centro de salud · publico7 min · 479 m

CENTRO DE ZOONOSIS - MONTE · centro de salud · publico14 min · 914 m

Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio: USD 385.000
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 385.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias