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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 513,5 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 3 ambientes

Chacra en Venta de Excelente Calidad Constructiva

Ruta · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 3 ambientes, 266 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.241 contra USD 1.447 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
228 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Chacra con casa de 2 dormitorios distribuida en una sola planta sobre lote de 2,8 has. Living comedor con salamandra. 2 baños y un toilette Cocina integrada, espacio para guardar autos, amplias galerias con excelentes vistas panorámicas. Sistema solar de calefacción y agua. Huerta Sauna, cobertizo para herramientas. Pileta Importante forestación y corrales. Ubicada estratégicamente con cercania al Golf y orientacion Este la cual nos permite apreciar con una vista única el amanecer. Lote lindero de 2,8 has también en venta lo que nos permite la posibilidad de ampliar la superficie de la chacra

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.916.882/mes

Necesitas ingresos por $ 11.667.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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