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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Venta Casa S. m de Monte, 500 Mt Pilet Mas Dt0 2amb
Rp215 300 · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 540 m²
Casa en Centro, 3 ambientes, 120 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.183 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.183
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.519.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 120.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rp215 300, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
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