venta
USD 46.500
Campo · 12004ha
Chacras De Abbott · 12004 m2 · publicada hoy
Campo en venta en Chacras De Abbott
Campo en Abbott
10 HA Cañuelas · Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Chacras De Abbott, USD 168.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 202,2% por encima de la mediana del set (USD 55.750).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.750
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 11002 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras De Abbott
Descripcion
Ubicado a 8 km de la ruta nacional nº 3; a 4 km de Abbott, sobre camino de tierra transitable.Mejoras: Casa de 110 metros cuadrados, galería, dos habitaciones, baño, comedor cocina.
La casa está inmersa en un parque de una hectárea con diversas especies de árboles .
Resto de la chacra en un solo potrero muy empastado.
Galpón de trabajo, molino y tanque australiano Luz eléctrica de edesur Excelente oportunidad, por su acceso, cercanía y entorno a la chacra.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.380
- Precio del aviso
- USD 168.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.078
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.685
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.117
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.482.390/mes
Necesitas ingresos por $ 5.929.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
10 HA Cañuelas, Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires
