Departamento en alquiler en San Justo · 4 ambientes

Dpto 4 amb en PA con terraza, cochera, quincho A REFACCIONAR

Del Campillo 2400 · San Justo, San Justo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 4 ambientes, 120 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH de planta alta de 4 amplios ambientes con garaje, living comedor, cocina comedor, comedor diario, balcón corrido, 3 dormitorios, patio y terraza (no tiene gas) A REFACCIONAR NO ABONA EXPENSAS. Excelente ubicación. Se encuentra a metros de Av. Dr. Ignacio Arieta y a cuatro 4 de Pres. Juan Domingo Perón. Contrato por 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. REQUISITOS: Garantía propietaria familiar (CABA O GBA) + comprobación de ingresos o seguro de fianza de la empresa Respaldar. Aceptamos Garantía Respaldar (preaprobación en 2 hs sin costo): https: formulario-express-105-inmobiliaria-291 Importante: Las medidas son estimativas, sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas. Los gastos (expensas, impuestos y servicios) refieren a la última información disponible.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Buongiorno · Doctor Ignacio Arieta2 min · 122 m

En Victoria · Doctor Ignacio Arieta2 min · 150 m

Supermercado 2 Hermanos · Doctor Ignacio Arieta3 min · 163 m

Educacion · 21 en la zona

COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada4 min · 245 m

COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · inicial/primaria · privada4 min · 250 m

COLEGIO MODELO DEVON · secundaria · privada4 min · 253 m

Espacios verdes

Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga11 min · 684 m

Huerta organica15 min · 976 m

Salud

CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado13 min · 835 m

HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado14 min · 909 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 59
Esta propiedad: ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Justo es ARS 550.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias